%30 انخفاض عقارات ضواحي جدة
الاثنين / 12 / جمادى الآخرة / 1437 هـ الاثنين 21 مارس 2016 19:45
نصير المغامسي (جدة)
كشف نائب رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة عوض الدوسي انخفاض أسعار المساكن والأراضي في ضواحي المحافظة بنسبة تتراوح بين 25-30% عن الأسعار السابقة.
وتوقع أن تشهد أسعار العقارات في الضواحي والمناطق القريبة منها مزيدا من الانخفاض مع اقتراب موعد تطبيق الرسوم التي أقرتها وزارة الإسكان على الأراضي البيضاء في الثالث من شهر رمضان المبارك.
وأشار في تصريحه لـ «عكاظ» إلى توقف حركة البيع والشراء في السوق العقارية نتيجة لحالة الترقب لموعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، إلى جانب أن اشتراطات وزارة الإسكان تفرض أن لا يتجاوز سعر الشقة السكنية قيمة القرض المقدم من صندوق التنمية العقاري.
وأضاف إن هناك ركودا واضحا في سوق العقار، خاصة فيما يتعلق بالشقق والفلل السكنية، ومن المتوقع أن تهبط الأسعار وبشكل كبير في الضواحي السكنية عند فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وقد يزيد انخفاض أسعار الأراضي تحديدا إذا ما تم اعتماد ارتفاعات البناء في المنح السكنية، وإذا ما تعاقدت وزارة الإسكان مع مطورين دوليين للبناء لزيادة حجم المعروض من الوحدات السكنية.
وتوقع أن تشهد أسعار العقارات في الضواحي والمناطق القريبة منها مزيدا من الانخفاض مع اقتراب موعد تطبيق الرسوم التي أقرتها وزارة الإسكان على الأراضي البيضاء في الثالث من شهر رمضان المبارك.
وأشار في تصريحه لـ «عكاظ» إلى توقف حركة البيع والشراء في السوق العقارية نتيجة لحالة الترقب لموعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، إلى جانب أن اشتراطات وزارة الإسكان تفرض أن لا يتجاوز سعر الشقة السكنية قيمة القرض المقدم من صندوق التنمية العقاري.
وأضاف إن هناك ركودا واضحا في سوق العقار، خاصة فيما يتعلق بالشقق والفلل السكنية، ومن المتوقع أن تهبط الأسعار وبشكل كبير في الضواحي السكنية عند فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وقد يزيد انخفاض أسعار الأراضي تحديدا إذا ما تم اعتماد ارتفاعات البناء في المنح السكنية، وإذا ما تعاقدت وزارة الإسكان مع مطورين دوليين للبناء لزيادة حجم المعروض من الوحدات السكنية.