اعتمد مجلس هيئة السوق المالية التعليمات الخاصة بالصناديق العقارية المتداولة، بهدف تنظيم طرح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، والمتمثل هدفها الاستثماري الرئيسي في الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا تحقق دخلا دوريا وتوزع نسبة محددة من صافي أرباح الصندوق نقدا على مالكي الوحدات في هذا الصندوق.

وأكدت الهيئة أن التعليمات راعت أفضل الممارسات والمعايير الدولية في هذا الجانب، بما يحقق الأهداف المرجوة منها، إذ اشترطت التعليمات 100 مليون ريال كحد أدنى لتأسيس الصندوق، كما حددت القيمة الاسمية للوحدة في الصندوق بـ10 ريالات، على أن يكون صدوق الاستثمار العقاري المتداول من النوع المقفل، وألاّ تقل نسبة توزيع الأرباح على ملاك الوحدات عن 90% سنويا من أرباح الصندوق.

كما تضمنت التعليمات ألاّ يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء، على أن يسمح له باستثمار نسبة لا تتجاوز 25% من القيمة الإجمالية للصندوق في التطوير العقاري للعقارات المملوكة من جانبه أو تجديد أو إعادة تطوير تلك العقارات.