تزيح شركة «أرتار» للتطوير العقاري - إحدى شركات عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده-، اليوم (الأربعاء) الستار عن مشروعها السكني الفاخر الذي يعتبر من أبرز المشاريع العقارية الواقعة في أكثر مناطق دبي جذباً وتميزاً، بالتوافق مع حزمة حلول تمويلية مبتكرة، وذلك خلال مشاركتها في فعاليات معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، الذي يستمر حتى الرابع من شهر نوفمبر في مركز جدة للمنتديات، بعد شهر من مشاركتها الناجحة في معرض «سيتي سكيب غلوبال» بمدينة دبي التي حظيت باهتمام الكثير من عملاء الشركة والضيوف والمختصين في الشأن العقاري لانتشارها الواسع في المنطقة، من خلال مشاركات متعددة ومتواصلة في المعارض العقارية الكبرى، التي تقام في عدد من دول الخليج.

وأشاد الجميع برؤية «أرتار» وأفكارها في طرح المشاريع العقارية النوعية، مؤكدين أن الشركة حريصة على أن يكون لها نهجها الخاص، وأسلوبها المميز في اختيار مشاريع تراهن عليها في المحافل الدولية، منوهين إلى سعيها من وراء المشاركة المتواصلة في المعارض العقارية، بأن تكون قريبة من عملائها السعوديين بشكل خاص، والخليجيين عامة، لتطلعهم على أحدث منتجاتها، وتمنحهم فرصة اقتنائها بأيسر طرق السداد، تزامنا مع توجهها إلى مراعاة الظروف الاقتصادية التي تأثر بها القطاع العقاري والتي انعكست على العديد من المواطنين.

فرص استثمارية واعدة

وأكدت «أرتار» استعدادها جيداً للمشاركة في فعاليات معرض سيتي سكيب جدة اليوم، وتوقعت أن تسهم في تعزيز انتشار الشركة وأفكارها وحلولها العقارية، إلى جانب الوصول بمنتجاتها المتنوعة إلى العملاء في منطقة الخليج العربية عامة، والمملكة العربية السعودية خصوصا.

وتعليقا على مشاركة «أرتار» في معرض سيتي سكيب جدة قال الرئيس التنفيذي للشركة سليمان عبدالرحمن الراشد: «إن الهدف من مشاركتنا عرض الفرص الاستثمارية الواعدة في مشروع برج «مدى رزيدنسز» الذي يتميز بموقع متفرد في وسط مدينة دبي التي تضم مزيجا من التنوع للمعيشة يجمع الأسواق الكبرى «دبي مول»، والترفيه «دار الأوبرا» والقرب من منطقة الأعمال «DIFC» وعدد كبير من المطاعم العالمية، الأمر الذي يعكس عوائد مميزة للشراء والاستثمار في المشروع الذي ينتهي العمل به في الربع الثاني من العام 2018، وتأتي جاذبية فرص الاستثمار في المشروع كونه يقع ضمن أرقى مناطق المعيشة في دبي.

ويرى الراشد أن التركيز سيزداد على تنفيذ العقارات التي تحقق مستويات معيشية أفضل، إلى جانب خطط السداد التي تؤجل معظم الالتزامات المالية إلى ما بعد اكتمال المشروع.

وبين أن «أرتار» للتطوير العقاري قامت بوضع هذه النقاط والأولويات نصب عينيها عند تصميم مشروع «مدى ريزدنسز» في دبي داون تاون، والذي سيحظى باهتمام في القطاع العقاري، وبالأخص السعوديين، ويعكس التغير الراهن في قطاع العقارات السكنية بدول الخليج ومنطقة الشرق الأوسط ككل.

ويضيف الراشد أن «الرسالة الواضحة إلى المطورين، هي أن الناس لم يعودوا يتوقعون دفع الحصة الأكبر من تكلفة المنزل إلا بعد اكتماله، بدلا من السداد في فترة الإنشاء، ولكن تساعد خططنا للسداد، والتي تنقسم على نسبة 30 - 70 في المشروع المستثمرين والمستخدمين في إدارة تدفقاتهم النقدية فيما تعزز مكانتنا كمطوّر ملتزم بتسليم المنازل عالية الجودة في الموعد المحدد».

مميزات متفردة

ويمتلك مشروع البرج مميزات متفردة، لجذب الاستثمارات والمشترين من دول المنطقة، خصوصا من المملكة، وهو ما حرصت الشركة على إبرازه لجميع المستثمرين الذين أبدوا إعجابهم الشديد بالمشروع وموقعه، وبالأخص رحابة التصميم وفخامة التشطيب.

وأوضحت «أرتار» أن النمو المتسارع في وسط مدينة دبي أصبح عامل جاذب مهم للشراء والاستثمار فيها، لافتة إلى أن الإقبال الكبير من الزوار والمشترين عزز من توجهاتها للاقتراب أكثر من المستثمرين السعوديين، والمشاركة في معرض سيتي سكيب جدة.

ويقع مشروع «برج مدى» الذي تطوره شركة أرتار، بجوار دبي مول، وقد قطع شوطا كبيراً في أعمال البناء وصلت إلى الدور الـ13 حتى نهاية شهر أغسطس الماضي.

نظام تمويل ميسر

وأوضحت شركة أرتار للتطوير العقاري (إحدى شركات عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده)، أنها اعتمدت نظام تمويل ميسر للشراء في المشروع، يتمثل بدفع 30 في المائة من القيمة على ثلاث دفعات خلال مرحلة البناء، والمتبقي (70%) عند استلام الوحدة السكنية حسب المقرر خلال الربع الثاني من العام 2018، إذ وقعت اتفاقية مع البنك العربي في دبي لتسهيل التمويل لمشتري الوحدات السكنية. وقالت الشركة: نحن ملتزمون تماما بالمواعيد التي حددناها لعملائنا، وحريصون على الانتهاء من كافة الأعمال بحلول الربع الثاني من العام 2018.

«مدى رزيدنسز» بعيدا عن التقليد

وأضافت شركة أرتار: «عندما طرحنا مشروع برج «مدى رزيدنسز»، كنا نراهن على المزايا والتسهيلات، التي يتمتع بها هذا المشروع باعتباره برجا سكنيا يقع في دوان تاون دبي، أقيم وفق تصميمات جديدة، بعيدة عن التقليد والمحاكاة».

وتابعت: «طرحنا هذا المشروع للبيع خلال فعاليات المعرض، الذي استمر ثلاثة أيام، وشاركنا في معرض ومؤتمر سيتي سكيب الذي يعد من أهم معارض العقار في المنطقة وربما العالم، وتنتظره كبرى الشركات العقارية، لطرح جديدها من خلاله»، مشيرة إلى أن «سيتي سكيب يؤكد عاما بعد آخر أنه منصّة كبرى، تحتضن التطوّرات والمشاريع الحديثة في عالم العقارات، ومن هنا جاءت المشاركة من خلال مشروع برج مدى السكني الفاخر الواقع بجوار دبي مول، وعدد من مناطق الترفيه والمعالم السياحية ومراكز الأعمال الكبرى».

شقق فاخرة

ونوهت «أرتار» إلى بيعها نسبة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة ذات المساحات الواسعة والمكونة من غرفة، غرفتين، ثلاث وأربع غرف، مشيرة إلى أن «خطط الدفع الميسرة عبر الاكتفاء بـ30 في المائة فقط على ثلاث دفعات خلال فترة البناء، والمتبقي عند تسليم الوحدة دون فوائد، أحدثت تغييرا كبيرا في السوق العقارية بدبي، خصوصا أن المطورين يعملون جاهدين لتسهيل عمليات الدفع على المستثمرين، بالسماح لهم بدفع معظم تكلفة الشقق بعد استكمال البناء.

ويتميز مشروع البرج بتصميمات خارجية نموذجية، تلفت الأنظار إليها من خلال تفاصيل هندسية أضفت على البرج لمسة من الجمال والإبداع الفني، كما أن التصميمات الداخلية للوحدات السكنية، لا تقل روعة عن الخارجية، إذ إنها سعت إلى استغلال جميع المساحات داخل الوحدات، وتوظيفها بما يعطي إحساسا بالرحابة والاتساع للساكنين فيها، إلى جانب مراعاة المناظر الجميلة والرائعة، التي تطل عليها كل وحدة، ما يعطي إحساسا بالراحة النفسية».

مراعاة الواقع العقاري

وتتوقع «أرتار» أن تجبر التحديات الاقتصادية السائدة المطورين على القيام بالمزيد لتخفيف العبء المالي على المستثمرين والمستخدمين فيما يتعلق بشراء المنازل. ويقول الراشد: «على المطورين تغيير أسلوبهم ليتمكنوا من مواكبة المتطلبات الجديدة للمستثمرين والمستخدمين، فالظروف الاقتصادية الصعبة التي نواجهها جعلتهم أكثر فطنة واهتماماً مقارنة مع فترة الطفرة قبل سنوات قليلة، فهم الآن يتطلعون للحصول على المزيد مقابل ما يدفعون من أموال».

تقنية الواقع

وأفادت «أرتار» أن الدورة السابقة لمعرض سيتي سكيب جلوبال، مكنت زوار جناح الشركة من تجربة التصاميم الذكية والتشطيبات لمشروع «مدى ريزيدنسيز» من خلال برنامج مخصص يعمل بتقنية الواقع الافتراضي، يسمح للمستخدم بالتجول داخل الشقة. ومن أبرز عناصر جذب المشترين والمستثمرين في المشروع رحابة تصاميم الشقق، وهي ميزة يندر توفرها في الشقق المتواجدة بمنطقة دبي داون تاون.

ويضم برج «مدى رزيدنسز» 193 شقة مختلفة المساحات، في بيئة تتمتع بجميع الاحتياجات للسكان، من نادٍ رياضي وناد صحي للرجال وآخر للنساء، مع مسبح خارجي في الدور العلوي، بالإضافة إلى صالة متعددة الاستخدامات ومنطقة للعب الاطفال. وتتميز جميع الوحدات السكنية للمشروع المجاور لدبي مول، بإطلالات زجاجية من الأرض إلى السقف، لضمان الإضاءة الطبيعية القوية أطول فترة ممكنة من اليوم، إلى جانب التهوية الممتازة، ومنح إحساس بالرحابة في جميع أرجاء الشقق. وأن التشطيبات المستخدمة هي من أرقى الأسماء العالمية.

موقع متفرد

وسوف يتعرف زوار المعرض الذي يدشن اليوم على الفرص الاستثمارية الواعدة في مشروعها برج «مدى رزيدنسز» من موقع متفرد في وسط مدينة دبي التي تضم مزيجا من التنوع للمعيشة يجمع الأسواق الكبرى «دبي مول»، والترفيه «دار الأوبرا» والقرب من منطقة الأعمال «DIFC» وعدد كبير من المطاعم العالمية، الأمر الذي يعكس عوائد مميزة للشراء والاستثمار في المشروع الذي ينتهي العمل به في الربع الثاني من العام 2018.