بدأ أمس (الإثنين) الاكتتاب على وحدات صندوق «سويكورب وابل ريت» ويستمر لمدة 15 يوم عمل. فيما يبلغ الحجم المستهدف للصندوق نحو 1.18 مليار ريال سعودي، ويعتزم طرح 35.4 مليون وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة، ما يمثل 30% من حجم الصندوق البالغة قيمته 354 مليون ريال سعودي، كما تبلغ مدة الصندوق 99 سنة بدءاً من تاريخ إدراجه.

وسيتاح الطرح للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح عبر الموقع الإلكتروني للشركة والجهات المستلمة وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، البنك السعودي الفرنسي، بنك البلاد، وشركة الجزيرة للأسواق المالية وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال، كما تبلغ رسوم الاشتراك نسبة 1% فقط (شاملة ضريبة القيمة المضافة) من إجمالي المبلغ المشترك.

ويمتلك الصندوق المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية محفظة استثمارية تضم 4 عقارات تجارية مطورة ومدرة للدخل باسم «المكان مول» تقع في كل من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي، وهي عبارة عن مجمعات تجارية تضم تنوعاً من المتاجر لاستهداف وتلبية حاجات متجانسة للمستهلكين.

وقال مدير صندوق الشركة التي تحمل ترخيص هيئة السوق المالية رقم 12161-37، في شروط وأحكام الصندوق: إن الأصول تتميز بتنوعها الجغرافي إذ تتوزع في مدن ومناطق مختلفة، كما تتواجد في مدن غير مستغلة تجاريا ويغلب الطلب فيها على وجهات تجارية وترفيهية مماثلة لعقارات الصندوق إما لقلة البديل أو لعدمه، إضافة لكونها حديثة الإنشاء إذ تم اكتمال بناء أقدم عقار في المحفظة في عام 2015. ويتمتع الصندوق بالعديد من العوامل الرئيسية والمزايا الجاذبة للمستثمرين أبرزها أثناء الطرح: يوفر أعلى عائد صافي مستهدف (بناءً على القيمة الاسمية) في المملكة مقارنة بالصناديق العقارية المطروحة ويبدأ من 7.7%، تنوع المستأجرين إذ يزيد عددهم على 420 مستأجراً، وتمتد مدة إيجار 50% من العقود بين 5 سنوات و20 سنة.