وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ضوابط واشتراطات فنية ومعمارية يلزم تطبيقها أمام المنازل على اختلاف أنواعها وذلك للحد من التشوهات البصرية التي تحدثها المظلات العشوائية في شوارع المدن، وجاء في مقدمة الاشتراطات التي أعلنت عنها الوزارة، أخذ موافقة الجهة المختصة بالبلدية قبل الشروع في تركيب المظلة وتزويد الجهة بكروكي يوضح مكان المظلة، والالتزام بالمنظر الحضاري للمنطقة وعدم إحداث التلوث البصري، والتأكد من ملاءمتها مع عناصر المبنى وربطها بالمجاورين، والتأكد من عدم إعاقتها لاستخدام مواقف السيارات أو حركة السير وعدم إعاقتها لطرق وحركة المشاة، على أن لا يقل صافي عرض الطريق بعد حسم المظلات عن 8 أمتار، ولا يزيد عرض المظلة على 3.5 متر من سور المبنى في الشوارع التي عرضها 15 متراً، وألا يزيد عرضها على 4.5 متر من سور المبنى في الشوارع التي عرضها أكبر من 20 متراً.

كما أكدت الاشتراطات، عدم تجاوز عدد المظلات عن 50% من طول واجهة سور المبنى الخارجي وبارتفاع لا يقل عن 3 أمتار، وأن تكون المواد المستخدمة ذات طابع جمالي يتناسب مع المبنى ومطابق للمواصفات.

كما اشترطت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بأن تكون المظلات من مواد سهلة الفك والتركيب ومقاومة للرطوبة ودرجة الحرارة والحريق ويمنع استخدام مواد البناء مثل الخرسانة أو الألواح الحديدية غير المعالجة.