كشفت وكالة بلومبيرغ، أن السعودية تتعاون مع أكبر مدير صناديق في العالم شركة «بلاك روك»، لتطوير سوق للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، بهدف تعزيز القدرة على شراء المساكن.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «بلاك روك» لاري فينك: «إن السعودية تتطلع في أن يسمح تطوير سوق ثانوية للقروض العقارية للبنوك بتقديم أسعار فائدة أقل للمقترضين، وتحسين تكلفة ملكية المنازل».

وأضاف، أن فروق الفائدة أكبر بكثير مما لو كانت هناك سوق للتوريق، كما أن الهوامش ستكون أقل بكثير، وسيستفيد أصحاب المنازل، وبالتالي ستنخفض كلفة تملك المنازل.

وكانت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وقعت في أغسطس الماضي اتفاقية مع «بلاك روك» لتطوير قطاع التمويل العقاري في المملكة وتوسيع قاعدة المستثمرين المحليين والدوليين وتحقيق استقرار سوق الإسكان وتنوع الخيارات التمويلية.

يُذكر أن هذا التعاون يأتي استكمالاً لخطوات سابقة، حيث وقعت شركة «بلاك روك» في أغسطس الماضي، خلال زيارة وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل إلى الولايات المتحدة، مذكرة تفاهم مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري. كما شهدت الزيارة توقيع اتفاقية شراكة بين «بلاك روك» والشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني «ضمانات»، بهدف تطوير استراتيجيات وصناديق استثمارية لدعم وتمويل السوق العقاري في المملكة.