كشف عدد من أصحاب المكاتب العقارية عن ارتفاع حمى المضاربات في المخططات الواقعة في الجهة الشمالية لمحافظة جدة، حيث ارتفع سعر القطعة في مخطط درة العروس الى 250 ألف ريال حيث تصل الى 280 ألف ريال للقطعة مساحة 900م .
وأرجع المتعاملون حسن الزهراني وعبداللطيف الحربي وناصر غسان اسباب هذا الارتفاع الى قرب الانتهاء من مشروع الإسكان الواقع بالقرب من هذه المخططات، وكذلك مشروع الملعب الرياضي الذي من المتوقع الانتهاء منه في غضون 8 أشهر مقبلة، بالإضافة الى وصول المعدات والبدء في حفر اقامة ابراج في المنطقة الفاصلة بين المخططات الجديدة والقديمة.
وبين اصحاب مكاتب عقارية في ذهبان، أن الأراضي التي يملك اصحابها (الصكوك الإلكترونية) تحتل الاكثر طلبا ، بعكس الصكوك المكتوبة بخط اليد، حيث يحتاج اصحابها الى مراجعة المكاتب الهندسية للحصول على خرائط جوية تثبت عدم وجود تعديات على الارض.
وأفاد أصحاب مكاتب عقارية في جنوب جدة أن أسعار الأراضي بدأت تخضع لمعايير معينة ولعل منها موقع الارض وعرض الشارع، مشيرين الى ان من يتحكم في عملية البيع هو المشتري اكثر من البائع ، ويتراوح سعر الارض مساحة 600 م في احياء الأجاويد والوزيرية ما بين 1500 إلى 2000 ريال للمتر، ويبلغ سعر المتر في مخطط الحمدانية والماجد والصالحية مابين 2000 إلى 2500 ريال، واستبعد المتعاملون ان تشهد الاسعار تراجعا في الفترة المقبلة خصوصا وأن الخدمات بدأت تدخل الى هذه الأحياء ومنها خدمة الصرف الصحي الذي يعتبر من ابرز العوامل التي ترفع الإيجار، وكذلك ايصال المياه، ولكنهم لم يستبعدوا ان تشهد السوق ركودا بسبب عدم استقرار اسعار الاسمنت، وتوقعوا ان تشهد السوق تحركا ملموسا في حال أعلن صندوق التنمية العقارية عن صرف دفعة جديدة من القروض.