كنت في مجلس عام وكان الحديث عن إسكان مكة المكرمة وكان من الحضور الشيخ يوسف الأحمدي وهو أحد الخبراء العقاريين المعروفين، وعلمت منه أنه كتب خطابا لبعض الجهات المختصة يقترح.. أن مساحة الفلل التي تم بيعها تقدر بحوالى مليونين ومائتي ألف متر تقريبا وتقدر عدد الفلل على هذه المساحة (1132) فيلا.
مقترحي الذي أتمني أن يلقى منكم الاهتمام الكبير لأنه سيخفف عبئا كبيرا جدا عن أصحاب الدخل المحدود ويوفر لهم السكن.
إن عدد الفلل 1132 فيلا يتم تطوير الفكرة لتكون كل (فيلا) (عمارة) مكون من ستة أدوار في كل دور شقتان، أي بعدد إجمالي الشقق 12 شقة على مساحة الفيلا الواحدة على أن تكون مساحة الشقة تقريبا 160 مترا وبالتالي ينتقل العدد من 1132 فيلا أو مستفيد إلى عمائر على المساحة نفسها والموقع تسكن فيه 13584 عائلة يستفيد منها من هم منتظرون للقرض (500.000)، وبالتالي يحصل صاحب القرض على الشقة المطلوبة بالمبلغ نفسه.
وقال الأحمدي إنه لديه الخطة المتكاملة لتسليم هذه العمائر للمقاولين ينفذون هذا المشروع بكل دقة ولا تزيد مدة التنفيذ على سنتين.. لدينا من الشركات العملاقة التي تأخذ هذا المشروع بقيمة القرض نفسه ويتم التنفيذ كالتالي، مبلغ 300.000 ريال نصممها «عظم» ويكون التشطيب مبلغ 200.000 ريال حسب رؤية صاحب القرض.
إن تجربة الإسكان الجماعي بجدة وكذلك مشروع الأمير فواز بن عبد العزيز بجدة نموذج يحتذى به..
إن شركة البلد الأمين ربما لها التنظيم لأن لديها تجربة الإسكان الميسر وطلبات المواطنين لتمليكهم شقة لا تزيد مساحتها على 80م،
و 130م، فكيف لو تم التنفيذ وعلى مساحة لتكون شقتين مما يكون له الأثر الإيجابي على أصحاب القروض الذين أمضوا سنين تزيد على عشرين عاما.
فماذا تقول وزارة الإسكان وصندوق التنمية.
والله يسترنا فوق الأرض، وتحت الأرض، ويوم العرض، وساعة العرض، وأثناء العرض.
Zkutbi@hotmail.com
twitter : Drzkutbi