بدأ صندوق التنمية العقارية بتنفيذ «القسط المرن»، لخدمة من لديهم قروض شخصية لدى البنوك، ومن قاربوا من سن التقاعد؛ بهدف تقديم حلول تمكنهم من الحصول على مبلغ التمويل العقاري المطلوب لشراء مسكنهم المناسب.
وقال المتحدث باسم الصندوق العقاري حمود العصيمي: «كل من لديه قرض شخصي سيتمكن الآن عبر القسط المرن من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري».
وأوضح العصيمي أن القريبين من سن التقاعد سيستفيدون من «القسط المرن» أسوة بأصحاب القروض الشخصية، فباستطاعتهم أيضا تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم، فمثلا إذا كان القسط الذي يسدده المواطن قبل التقاعد 3 آلاف ريال سيصبح بعد تقاعده 1800 ريال وذلك بحسب دخله قبل وبعد التقاعد.
ولفت إلى أن صندوق التنمية العقارية بدأ تطبيق حلول تمويلية جديدة، ستستفيد منها شريحة كبيرة من المواطنين الذين كانوا لا يستطيعون سابقا الحصول على التمويل من البنوك وجهات التمويل العقاري لأسباب عديدة، كعملهم لدى شركات متوسطة أو صغيرة ناشئة غير مسجلة لدى القطاع المصرفي، أو كونهم أصحاب أعمال حرة (رواد أعمال) ودخلهم غير ثابت، أو بسبب أعمارهم واقترابهم من سن التقاعد، فمعظم البنوك كانت تحدد السن الأقصى للتمويل حتى الـ60 عاما.
ونوه العصيمي إلى أن تلك الأسباب دفعت الصندوق إلى تنفيذ حلوله الجديدة المناسبة للشرائح السابقة، فأصبحت هناك إمكانية لتمويل المتقاعدين حتى سن 70 عاما، وتمويل أصحاب الأعمال الحرة ما داموا قادرين على السداد ويقدمون ما يثبت ذلك، إضافة إلى تمويل الموظفين العاملين في القطاع الخاص، بحسب الاتفاقيات الجديدة مع جهات التمويل العقاري والبنوك المشاركة في برنامج «القرض العقاري».
وقال المتحدث باسم الصندوق العقاري حمود العصيمي: «كل من لديه قرض شخصي سيتمكن الآن عبر القسط المرن من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري».
وأوضح العصيمي أن القريبين من سن التقاعد سيستفيدون من «القسط المرن» أسوة بأصحاب القروض الشخصية، فباستطاعتهم أيضا تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم، فمثلا إذا كان القسط الذي يسدده المواطن قبل التقاعد 3 آلاف ريال سيصبح بعد تقاعده 1800 ريال وذلك بحسب دخله قبل وبعد التقاعد.
ولفت إلى أن صندوق التنمية العقارية بدأ تطبيق حلول تمويلية جديدة، ستستفيد منها شريحة كبيرة من المواطنين الذين كانوا لا يستطيعون سابقا الحصول على التمويل من البنوك وجهات التمويل العقاري لأسباب عديدة، كعملهم لدى شركات متوسطة أو صغيرة ناشئة غير مسجلة لدى القطاع المصرفي، أو كونهم أصحاب أعمال حرة (رواد أعمال) ودخلهم غير ثابت، أو بسبب أعمارهم واقترابهم من سن التقاعد، فمعظم البنوك كانت تحدد السن الأقصى للتمويل حتى الـ60 عاما.
ونوه العصيمي إلى أن تلك الأسباب دفعت الصندوق إلى تنفيذ حلوله الجديدة المناسبة للشرائح السابقة، فأصبحت هناك إمكانية لتمويل المتقاعدين حتى سن 70 عاما، وتمويل أصحاب الأعمال الحرة ما داموا قادرين على السداد ويقدمون ما يثبت ذلك، إضافة إلى تمويل الموظفين العاملين في القطاع الخاص، بحسب الاتفاقيات الجديدة مع جهات التمويل العقاري والبنوك المشاركة في برنامج «القرض العقاري».