عقاريون لـ «عكاظ»: تعديل آلية الدعم توسع قاعدة المستفيدين وترفع نسبة التملك

أكد عقاريون لـ«عكاظ» ان اعتماد صندوق التنمية العقارية رفع قيمة الدعم الشهري لأصحاب الدخل الأكثر من 14 ألف ريال يسهم في زيادة قاعدة امتلاك شريحة واسعة كبيرة من المواطنين للوحدات السكنية، مشيرين إلى أن وجود توجه لدى الصندوق لرفع نسبة الدعم الشهري لأصحاب الدخل لنحو 25 ألف ريال خلال الفترة القادمة. ووصف رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري لـ«عكاظ»، قرار صندوق التنمية العقارية برفع نسبة الدعم الشهري لأصحاب الدخل الشهري الأكثر من 14 ألف بـ«الممتاز» كونه ساهم في توسيع قاعدة المستفيدين من الدعم المجاني للقروض بنسبة 100%، مشيراً إلى أن الآلية الجديدة تنص على الدعم الكامل لأصحاب الرواتب من 20 ألفاً فأقل، إضافة للأسرة المكونة من 7 أفراد، بحيث تصل قيمة الدعم 500 ألف ريال دون فوائد، لافتاً إلى أن القرار سيرفع من نسبة تملك الوحدات السكنية. وأضاف، أن صندوق التنمية العقارية يتجه لشمول الدعم لأصحاب الدخل من 25 ألفاً فأقل خلال الفترة القادمة، مبيناً، أن اعتماد دعم أصحاب الرواتب 25 ألفاً فأقل سيكون بعد تطبيق تجربة 20 ألف ريال فأقل، إذ سيدخل حيز التنفيذ من تاريخ اعتماد القرار، مشيراً إلى أن الفئة المستفيدة من القرار الجديدة تصل إلى 15%-20%، لافتاً إلى أن القرار يهدف لتوسيع قاعدة الدعم لتتجاوز فئة محدودة، مضيفاً أن القرار يأتي ضمن التعديلات والتحسينات المستمرة التي يعتمدها الصندوق العقاري لدعم المواطن، مؤكداً أن الغرف التجارية شاركت في إبداء المرئيات لشمول الدعم أصحاب الأكثر من 14 ألف ريال خلال ورش العمل التي نظمها الصندوق خلال الفترة الماضية. بدوره أوضح لـ«عكاظ» العقاري خالد بارشيد أن قرار صندوق التنمية العقارية شمول الدعم الشهري أصحاب الدخل لأكثر من 14 ألفاً يسهم في زيادة رقعة تملك الوحدات السكنية بمختلف مناطق المملكة، لافتاً إلى أن الشريحة ذات الدخل الأكثر من 14 ألف ريال تضطر للاقتراض من الشركات التمويلية، نظراً لعدم شمولها للدعم الكامل من صندوق التنمية العقارية، متوقعاً تجاوز نسبة تملك المواطنين 60% في 2020 نتيجة توسيع قاعدة الدعم الشهري ليشمل شريحة 20 ألفاً فأقل، مشيراً إلى أن القاعدة المستفيدة من القرار ليست قليلة، خصوصاً موظفي القطاع الخاص الذين تزيد رواتبهم عن 14 ألف ريال. وأكد أن وزارة الإسكان تتحرك في جميع الاتجاهات لرفع نسبة تملك الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة، مشيراً إلى أن الوزارة أتاحت خيارات عدة للمواطن لامتلاك الوحدة السكنية. من جهته، قال عضو اللجنة العقارية في غرفة تجارة وصناعة الرياض خالد المبيض لـ «عكاظ»: «إن تعديل دعم المستفيدين من القرض العقاري يسهم في رفع نسبة الدعم الشهري لأصحاب الدخل الشهري الأكثر من 14 ألف ريال، وذلك بشكل تدريجي بمعدل 5% لكل ألف ريال زيادة في الراتب، بدلاً من خفض الدعم مباشرة من 100% إلى 35% حسب المعمول به في الدعم الحالية. وقال إن تحركات الإسكان والصندوق تنسجم مع رؤية المملكة الهادفة إلى توفير المسكن الملائم للمواطنين، مشيراً إلى أن التعاون بين الوزارة والمطورين العقاريين أيضاً يسهم في ضخ المزيد من الوحدات السكنية ودعم العرض في سوق الإسكان. وأضاف رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة عبدالله الأحمري لـ«عكاظ» أن التعديلات تهدف إلى ضمان تسديد القروض، وتهدف إلى توسيع دائرة المستفيدين من الدعم. وطالب الأحمري تسريع تنفيذ المشاريع السكنية والعمل بشكل مستمر على تطوير الآليات بما يتناسب مع خطة الرؤية في رفع نسبة التملك للمساكن، إضافة إلى توفير بيئة سكنية ملائمة على مستوى السعر والمواصفات، مع تقديم كافة الضمانات للمستفيدين.