تعززت الآمال بتحسن أوضاع الشركات المرتبطة بسوق العقارات السكنية؛ بفضل الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري الناتج عن مؤشرات متزايدة على استعداد الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لتخفيف السياسة النقدية.
وقد يكون هذا صحيحاً، إلا أن التطورات الأخيرة تشير إلى أن الأوان قد فات بالفعل لإنعاش القطاع هذا العام.
معدلات الفائدة على القروض السكنية التي تقدر بنحو 6.5%، انخفضت بنصف نقطة مئوية خلال الشهر الماضي، ما يوحي بإمكانية حدوث انتعاش في ربيع 2025 بعد موسم شراء مخيّب حتى الآن، بشرط أن تظل تكاليف الاقتراض عند هذا المستوى أو تنخفض أكثر. ومع ذلك، فإن التحسن المحتمل على المدى القريب سيكون محدوداً.
ومن خلال تقارير الأرباح للربع الثاني، يتضح أن القطاعات المرتبطة بسوق الإسكان تعاني من انخفاض المعاملات، على سبيل المثال، أعلنت شركات أن الانتعاش المتوقع هذا العام لن يتحقق، كما خفضت شركات أخرى توقعاتها السنوية بعد صيف مخيب للآمال.
وقد يكون هذا صحيحاً، إلا أن التطورات الأخيرة تشير إلى أن الأوان قد فات بالفعل لإنعاش القطاع هذا العام.
معدلات الفائدة على القروض السكنية التي تقدر بنحو 6.5%، انخفضت بنصف نقطة مئوية خلال الشهر الماضي، ما يوحي بإمكانية حدوث انتعاش في ربيع 2025 بعد موسم شراء مخيّب حتى الآن، بشرط أن تظل تكاليف الاقتراض عند هذا المستوى أو تنخفض أكثر. ومع ذلك، فإن التحسن المحتمل على المدى القريب سيكون محدوداً.
ومن خلال تقارير الأرباح للربع الثاني، يتضح أن القطاعات المرتبطة بسوق الإسكان تعاني من انخفاض المعاملات، على سبيل المثال، أعلنت شركات أن الانتعاش المتوقع هذا العام لن يتحقق، كما خفضت شركات أخرى توقعاتها السنوية بعد صيف مخيب للآمال.