فيما كشف مصدر بشركة البلد الأمين لـ«عكاظ»، أنه تم تقدير منطقة الكدوة بقيمة إجمالية ما بين 5 إلى 6 مليارات ريال، بناء على معايير محددة وفقاً لطبيعة العقارات الحالية، أعلنت هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة بالتعاون مع أمانة العاصمة المقدسة، استدعاء ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق مشروع «الكدوة»، لتعويضهم حسب رغباتهم إما عينياً أو نقدياً بمقر شركة البلد الأمين على طريق مكة جدة السريع، وذلك اعتبارًا من أمس (الأحد).
وكشفت مصادر لـ «عكاظ» أن مشروع تطوير «الكدوة»، يشتمل على 300 قطعة أرض بمساحة أكثر من مليون متر مربع وبارتفاعات مبان متفاوتة، مبينة أنها تعد منطقة عمرانية متعددة الاستخدامات تشمل منشآت سكنية وتجارية وخدمية، مع التركيز بشكل متوازن على أهمية المرافق الفندقية والسكنية، وتحسين إمكان الوصول إلى الحرم وربط المناطق عن طريق المحور الجنوبي، والتركيز على توافر المتنزهات الخضراء والمساحات المكشوفة، والحفاظ على الأرض الطبيعية.
وأكدت أنه تم الأخذ في الاعتبار استعمالات الأراضي المقترحة في ما يخص السكني بـ 21.9%، والسكني التجاري 22.6%، والخدمات التجارية 1.5%، والخدمات الصحية 2.4% بينما بلغت الخدمات الدينية 2.4%، والخدمات التعليمية 3.7%، والخدمات الأمنية 0.1%، والخدمات الإدارية 0.9%، والمناطق الخضراء 7.8%، فيما استحوذت الطرق والفراغات البينية على 40.1%.
ولفت إلى أن الوضع الحالي في الكدوة عشوائي باستثناء الضلع الجنوبي من جهة شارع التقوى والغربي شارع إبراهيم الخليل، إذ هناك مساكن دون تخطيط وبحالة رديئة، فيما بلغ إجمالي المباني الحالية نحو 6 آلاف مبنى.
وكشفت مصادر لـ «عكاظ» أن مشروع تطوير «الكدوة»، يشتمل على 300 قطعة أرض بمساحة أكثر من مليون متر مربع وبارتفاعات مبان متفاوتة، مبينة أنها تعد منطقة عمرانية متعددة الاستخدامات تشمل منشآت سكنية وتجارية وخدمية، مع التركيز بشكل متوازن على أهمية المرافق الفندقية والسكنية، وتحسين إمكان الوصول إلى الحرم وربط المناطق عن طريق المحور الجنوبي، والتركيز على توافر المتنزهات الخضراء والمساحات المكشوفة، والحفاظ على الأرض الطبيعية.
وأكدت أنه تم الأخذ في الاعتبار استعمالات الأراضي المقترحة في ما يخص السكني بـ 21.9%، والسكني التجاري 22.6%، والخدمات التجارية 1.5%، والخدمات الصحية 2.4% بينما بلغت الخدمات الدينية 2.4%، والخدمات التعليمية 3.7%، والخدمات الأمنية 0.1%، والخدمات الإدارية 0.9%، والمناطق الخضراء 7.8%، فيما استحوذت الطرق والفراغات البينية على 40.1%.
ولفت إلى أن الوضع الحالي في الكدوة عشوائي باستثناء الضلع الجنوبي من جهة شارع التقوى والغربي شارع إبراهيم الخليل، إذ هناك مساكن دون تخطيط وبحالة رديئة، فيما بلغ إجمالي المباني الحالية نحو 6 آلاف مبنى.